报告房地产市场从严调控基调不变 3.0特征更明显

  • 发布时间: 2019-04-16
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中新网北京4月14日电(张文晖)北京大学国民经济研究中心发布的一份报告显示,2019年房地产市场从严调控的基调不会变,房地产市场的特征会更加明显。 在这份《中国经济安全展望报告2018-2019:世界格局变动中的中国经济安全形势分析》(以下简称报告)中,从经济下行压力加大,但中央有能力维持稳定;货币政策稳健,改善货币政策的传导机制;房地产市场特征更明显,促进租赁消费成重点;房地产企业高杠杆风险犹存,集中度进一步提升等四个方面对2019年房地产市场环境进行了分析。

报告认为,2019年中央房地产政策仍将从紧为主,但只要不出现明显上升趋势,就难以再出台从紧的新政。 中央经济工作会议对于房地产市场方面,仍然延续房住不炒构建房地产市场健康发展长效机制的表述。

但是宽松的货币政策对房地产带来一定的积极影响,尤其是随着经济下行压力加大,房地产市场在年中适度宽松可期,但不会出现政策的反转。 报告还认为,房地产市场的特征在今年会更加明显。 国家信息中心经济预测部新动能(双创)研究室副主任、副研究员邹士年出席报告发布会时表示,从中央确立房子是用来住的,不是用来炒的这一定位,到随后出台的各项政策措施,房地产的资产属性进一步弱化,强化其消费属性。 同时,租赁市场得以进一步规范发展。 由此可见,扩大房地产租赁消费是未来的重点。

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